物業服務中心製度培訓資料(doc 34頁)

內容摘要
管理處工作職能
一 參與物業驗收，辦理業主入夥手續，裝修審查及檢查等工作。
二 對所轄物業實施日常物業管理，根據國家及政府的有關法律法規和《物業管理條例》、《物業管理委托合同》的規定對房屋建築、設施設備、消防、秩序維護、清潔、綠化、社區文化等進行一體化管理；組織業戶意見調查和分析，對業戶投訴進行處理。
三 嚴格執行公司有關管理方針與管理製度。
四 嚴格執行公司18新利网址多少 製度，與業戶共同創造社區社會效益、經濟效益、環境效益。
五 有權製止違反物業管理法律法規的一切行為。做好日常消防管理工作，杜絕重大火災隱患或事故的發生。
六 就有關重大管理問題向公司和有關部門請示彙報。
七 負責物品供應商的初步挑選及供應商的管理，所供物品的驗收。
八 完成總公司下達的工作計劃、管理目標、經濟指標。

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