水晶酈城物業管理知識顧問建議書(doc 30頁)

水晶酈城物業管理知識顧問建議書目錄：
一、物業管理服務事項：
二、桂林「水晶酈城」物業管理要點
三、 安全保衛係統的設置
四、 協助桂林「水晶酈城」物業管理公司交收樓宇
五、 訂定交樓流程及培訓
六、 員工培訓服務

水晶酈城物業管理知識顧問建議書內容提要：
1、設計符合桂林「水晶酈城」的物業管理模式
在物業銷售期間，我司將針對桂林「水晶酈城」物業基本情況設計適合其日後運作的物業管理方案，以便於發展商銷售宣傳及解答購房者對日後管理的疑問。
銷售市場隨時間的變化會不斷地產生新的要求，亦要求發展商依市場需要對物業的使用功能進行適當調整及變動，我司將配合發展商調整管理方案，以便於日後管理的順利進行。如在銷售現場設置物業管理助理，讓買家提前感到桂林「水晶酈城」物業管理的優質服務，使他們對項目充滿信心。
2、協助發展商培訓銷售人員有關物業管理方麵的知識
我司專門針對銷售期間客戶關心的物業管理問題製定培訓項目，在物業銷售期間，協助發展商對銷售人員進行物業管理事務培訓，以增進銷售人員對物業管理方麵的認識，便於在銷售過程中能解答買家對物業管理方麵的疑問，增強買家的信心，促進物業的銷售，同時亦便於日後物業交接及物業管理的順利進行。
3、從物管的角度出發，協助發展商完善樓盤整體專業形象
物業管理已經成為完善物業的一個重要組成部分，日益受市民的關注，物業管理的質素，物業管理費的擬定、物業管理費的構成以及物業管理公司日後的服務水平等等問題。
發展商設計構思完美的物業整體形象，從專業開發到專業銷售及交付使用後的專業物業管理，整體的專業配合有利於充分體現發展商的形象及“以客為先，一切從客戶使用”的角度去設計的用心，更能體現發展商讓客戶放心的專業經營理念，從而迎取目前競爭激烈的物業銷售市場。

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