物業管理基本知識培訓資料(doc 32頁)

物業管理基本知識培訓資料目錄：
一、物業管理與購房
二、物業的保修與責任
三、業主委員會業主與物業使用人
四、物業管理招投標
五、專項維修資金

物業管理基本知識培訓資料內容提要：
業主應該享有哪些權利和義務?
中國人講究一個“名份”，“我貴為汝夫”，我在享受“夫君”的權利同時，還必須恪守“夫君”的義務，所以“名份”二字其實也包含了兩個方麵：其一，是義務；其二，是權利。在對等中真正“名符其實”。
所以，就當發叔明白了自己是“業主”的一瞬間，馬上就有另一個問題“油然而生”～一作為一種“名份”存在的“業主”究竟有哪些權利和義務呢?
象這種問題，對於物業管理專業畢業的發仔而言，簡直就是小菜一碟，其熟悉程度差不多是“倒背如流”，所以，當發叔一提起，發仔就滔滔不絕起來。
“按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；參加業主大會會議，行使投票權；選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；監督業主委員會的工作；監督物業管理企業履行物業服務合同；對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用；法律、法規規定的其他權利。

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