陽光假日花園物業管理方案(DOC 24頁)

（1）定期植物修剪整形，促進植株良性生長，減少傷害、變形；使植株美觀，適宜欣賞。
（1）按照公司要求製定、調整巡邏路線，執行巡邏任務。
（1）提供8小時環境衛生保潔服務。
（1）物業管家培訓
（2）公共秩序維護隊員培訓
（2）定期植物的施肥、澆水管理，促進植物的旺盛生長，增加植株的觀賞性。
（2）巡邏內容包含本職巡視：治安、消防常態巡視，裝修、施工現場巡視；輔助巡視：環境管理、設備運行。
（2）庭院衛生每日不少於3次覆蓋性清掃，其餘時間隨時保潔。
（3）保潔員培訓
（3）地麵無明顯垃圾、落葉。
（3）定期草坪修，修剪後立即進行肥、水管理，使草坪保持平整美觀和盡快達到鬱蔽度。
（3）本職巡視事務及時現場處理，輔助巡視信息及時反映。
（4）強調公共環境保潔時效性，日常次生垃圾必須在1小時內完成保潔。
（4）按季節及時補種苗木、草坪更新（指花、灌、喬木類、冷季型草坪）。
（4）綠化園藝工培訓
（5）每月開展1次病蟲害防治。
（5）維修技工培訓科目
一、整體目標
一、管理架構和人員配備
一、項目概況
三、崗位職責【略】
二、分項目標
二、管理處職責
五、 組織培訓
第一部分 項目概況
第七部分 物業管理費用測算
第三部分 物業管理服務內容
第二部分 項目管理服務理念
第五部分 實現目標的保證措施
第六部分 VI企業視覺識別係統
第四部分 管理目標
（一）人本管理理念
（三）管家式服務
（二）零幹擾服務理念
（四）多元化服務
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