物業管理企業的設立及組織形式(ppt 31頁)

物業管理企業的設立及組織形式目錄:
第一節:概述
第二節:物業管理企業的設立
第三節:物業管理企業的組織形式與機構設置

物業管理企業的設立及組織形式內容簡介:
物業管理（Real Property Management 或 Property Management)，是指專門的機構受物業所有人的委托，按照國家法律以及合同和契約行使管理權，運用現代管理科學和先進的技術對已投入使用的物業以經營的方式進行管理，同時對物業周圍的環境、清潔衛生、安全保衛、公共綠化、道路養護等統一實施專業化管理，並向業主或租戶提供多方麵的綜合性服務。
物業經營管理又稱物業資產管理,是指為了滿足業主的目標,綜合利用物業管理、設施管理、房地產資產管理、房地產組合投資管理的技術、手段和模式,以收益性物業為對象,為業主提供的貫穿於物業整個壽命周期的綜合性管理服務.
物業經營管理服務的目標,是從業主的角度出發,在物業經濟壽命的全壽命周期內,持續滿足租戶正常空間使用需求,在實現物業各期淨收益最大化的基礎上,保持和提高物業的市場價值以及未來發展潛力.
物業管理企業是依法成立、具備專門資質並具有獨立企業法人地位，依據物業服務合同從事物業管理相關活動的經濟實體。

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