步行街物業管理及安全管理製度(doc 36頁)

步行街物業管理及安全管理製度目錄：
一、崗位工作職責及管理製度
二、治護管理
三、停車場管理規定

步行街物業管理及安全管理製度內容提要：
（一）停車場交通車輛行駛停放管理規定。
1、遵守交通管理規定，愛護小區（大廈）的道路、公用設施、不亂停放車輛。
2、指揮停車場內車輛行駛停放服，注意前後左右車輛護全並在規定位置停放。
3、停放好車輛，注意提醒車主必須鎖好車門，調好防盜係統至警備狀態，車內貴重物品須隨身帶走。
4、機動車輛在停車場場所內禁止試車、修車、練車、停刹車。
5、不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路麵及公用設施。
6、不準在道口、車行道、消防通道上停放車輛（摩托車和自行車按規定停放在各自的停放點）。
7、除執行任務車輛（消防車、警車和救護車車輛外），其它車輛一律按本規定執行。
8、停車場實行月卡、季卡、年卡和臨時停放收費方式，實行月卡、季卡、年卡的車主（司機）須到各管理辦理有關手續，臨時停放按《監利縣機動車輛保管統一收費標準》繳費，臨時停放必須保證業主（住戶）有足夠車位前提下實行。
9、停車場必須有專人24小時值班，建立健全各項管理製度和崗位職責，並將管理製度收費標準懸掛於出入口的時顯位置。
10、停車場內按要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處定期檢查。
11、停車場和街外環道須做好行車線、停車位（分固定和臨時）、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識。
12、機動車進場時應服從管理人員指揮，遵守停車場管理規定，履行機動車進出車場有關手續，按規定交繳停車費。
13、集裝箱車、拖拉機、工程車以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入。
14、不得損壞停車場消防、通訊、電器、供水等設施。
（二）非機動車輛停放管理規定
1、摩托車、自行車由管理處免費統一管理。
2、凡需提供車位使用的摩托車、自行車的車主必須按指定位置停放整齊。
3、不準在存放處洗車和維修摩托車，保持地麵清潔。
4、停放車場的摩托車必須做好防盜措施，車輛遺失時，管理處概不負責。
5、無牌無照的摩托車不予停放。
為創造優雅環境，搞好綠化工作，保持街內的清潔，使用戶享有優雅舒適的經營和生活環境，特製定本規定：
1、本物業的環境衛生由常安商業步行街物業管理委員會辦公室按照國家頒布的有關法令和《湖北省城市市容和環境衛生管理條例》具體實施管理，並密切配合環衛、環保、衛生防疫部門和社區協同工作。
2、常安商業步行街物業管理委員會辦公室采用各種形式開展環境衛生宣傳工作，使用戶樹立人人愛清潔，個個講衛生的良好風氣。
3、業主及經營戶是環境受益人，人人都有權利和義務愛護本物業內的花草、樹木和清潔衛生。要求做到：
⑴ 業主及經營戶要到指定的樓層垃圾桶清倒垃圾，嚴禁亂倒亂拋。
⑵ 不得隨地吐痰、亂丟紙屑、煙頭、果皮及其他汙穢之物，不得向室外或綠化地潑汙水和丟拋果皮、垃圾等，嚴禁損壞園林小品及花壇。
⑶ 禁止把垃圾、碎布、膠袋、衛生巾等不溶物投入廁所或下水道。避免因使用不當，造成管道堵塞。
⑷ 室內力爭做到門窗幹淨，無蛛網、積塵、家具整潔。
⑸保持公共樓梯走道整潔，不得在公共走廊過道堆放車輛、雜物。
⑹ 不準在街內蒙古公共區域擺佛堂，燒香拜神等。
⑺ 不準街內飼養三鳥和牲畜。
⑻本物業區域內任何公共地方均不得亂張貼、亂塗畫及亂豎指路牌、廣告牌，違者負責清除並承擔粉刷費用。如屬兒童所為，由家長承擔責任。
(9) 不得攀折花木、剝樹皮、摘花果，在樹木上紮鐵絲、打釘等。
(10) 行人和車輛不得通過和跨越綠化帶，不得損壞綠籬柵欄。

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