某小區業戶入住管理手冊(doc 31頁)

某小區業戶入住管理手冊目錄：
1、大河春天A區住宅小區簡介
2、鄭州思達物業管理有限公司簡介
3、思達住宅小區居民文明建設公約
4、物業管理的基本內容
5、住宅裝修管理規定
6、環境衛生管理
7、消防管理
8、搬運大件物品進出管理
9、房屋管理
10、公共秩序維護管理
11、小區車輛管理
12、特別聲明
13、思達住宅小區管理公約
14、業主公約
15、常用電話號碼備忘錄
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某小區業戶入住管理手冊內容提要：
為了搞好小區精神文明建設，使廣大業主在文明、健康的環境中工作、生活，特製定如下公約，敬請遵守：
1、遵守國家的政策、法令、法律和物業管理的各項規章製度，配合管理人員的管理工作，做一個遵紀守法的居民。
2、小區居民應正確對待不同的生活習俗、文化背景，求大同存小異，互諒互讓，胸懷開闊，平等相待，團結互助。
3、積極參與社會公益活動，積極維護公共衛生，不隨地吐痰、亂扔雜物、亂倒汙水，不亂張貼、塗寫，不在小區內飼養家畜，愛護小區環境。
4、養成講文明、講禮貌、講道德、講衛生、講秩序和心靈美、語言美、行為美、環境美的良好習慣。
5、不在小區內進行賭博、吸毒等違法活動，嚴禁將禁品，如企業管理、反動的書刊、畫片、光碟、錄像帶等帶入小區和家庭。
6、愛護小區的各種榮譽及公共財物，維護水電、通訊、消防等公共設施，愛護花草樹木，節約用水、用電，共同創造一個環境優美、秩序良好、安全、舒適的生活環境。
7、不在小區內搞封建迷信活動及建立非法團體活動。
8、注重家庭文化建設，提高家庭文化品位，開展健康向上的文體活動，培養文明有益的業餘愛好，營造溫馨和諧的休閑環境。
9、熱心社會福利事業，樂善好施、尊師重教、尊重婦女、愛護兒童、關心幫助孤寡老人和殘疾人。
10、積極投入到愛國衛生運動中，堅決消滅各類蟲害，使小區成為無汙染、無蟲害的文明衛生小區。
物業管理是指物業管理企業受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、公共秩序維護和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
物業管理是隨著社會主義市場經濟發展和居民生活水平提高，發展起來的社會化、專業化、企業化的服務行業。物業管理是由專門的管理機構，通過與房屋產權人、使用人簽訂委托合同，對已投入使用的各類房屋和配套設施及場地，以有償服務的形式進行統一管理。是為了發揮物業的最大功能，使其保值、增值，並為物業所有人和使用人創造出一個安全、文明、整潔、舒適的居住環境。

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