住宅物業服務分等收費標準(doc 28頁)

摘要
市南區、市北區、四方區、李滄區和嶗山區物價局、物業管理行政主管部門，各物業管理企業，各有關單位：
根據《青島市物業管理條例》和《青島市物價局 青島市國土資源和房屋管理局關於印發<物業服務收費管理暫行辦法>的通知》（青價房[2007]13號）等有關規定，現將《住宅物業服務分等收費標準》印發給你們，請遵照執行。並就有關問題通知如下：
一、本通知公布的分等收費標準中的每個服務等級對應的收費標準為基準價格，在上浮不超過15%，下浮不限的浮動幅度內，由業主大會與物業管理企業協商確定具體浮動幅度。
二、建設單位或物業管理企業在擬定物業服務收費標準時，其中綜合管理服務項目所選的等級既不得高於所選的公共區域清潔衛生服務項目等級，也不得高於所選的公共區域秩序維護項目等級。
三、業主大會成立後的住宅物業，物業管理企業根據業主大會要求提供本通知公布的分等收費標準中未涵蓋的服務內容和設施設備，經雙方協商同意後，可適當提高收費標準。具體收費標準由業主大會與物業管理企業根據服務成本協商確定。協商確定後的收費標準，報物業項目所在地價格主管部門備案。

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