物業公司管理相關知識(doc 37頁)

物業公司管理相關知識內容簡介：

物業管理服務應遵守社會化、專業化、企業化的原則，保持物業與城市環境的整潔優美，保障物業的安全使用，維護業主和其他非業主使用人的合法權益。
何種物業可以不采用招標的方式確定物業管理企業 ？物業由開發建設單位自用 的；在一個物業管理區域內，多層物業總建築麵積低於五萬平方米的，或高層物業總建築麵積低於二萬平方米的，或多層、高層混合物業總建築麵積低於三萬平方米的。前款物業管理區域的範圍，由市主管部門會同有關部門劃定。
物業管理服務招標，可以采取公開招標、邀請招標的形式。
物業管理服務投標書應當包括：物業管理處機構設立方案、運作流程及各項管理規章製度；管理服務人員配備方案；管理服務用房及其他物資裝備配置方案；管理服務費用收支預算方案；管理服務分項標準與服務承諾；社區文化服務方案；管理服務模式設想等。

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