房地產項目管理講義(ppt 119頁)

第一講、 項目管理知識
第二講、 土地使用權獲取
第三講、 房地產項目市場定位
第四講、 房地產項目規劃設計
第五講、 房地產項目工程管理
第六講、 房地產項目銷售策劃
第七講、 物業管理的前期介入

第一講 項目管理知識
1、項目管理概述
項目管理概念
IPMA、PMI、PMBOK、PMP
進度管理、成本管理、質量管理、資金平衡
應用與發展
2、項目管理概念
在預定的時間內運用有限的資源，通過對項目進行有效的規劃、實施和控製從而實現既定目標或任務的一種係統管理方法。
特點：目標明確、進度嚴格、資源有限、質量保證
3、IPMA
IPMA（International Project Management Association）於1965年在瑞士注冊，成員主要是各國的項目管理協會，是個非盈利性的組織。它的宗旨是促進全球的項目管理的發展。到目前為止，共有29個正式成員。IPMA提供了大量的產品和服務，包括研究與發展、培訓和教育、標準化和證書製以及有關會議、學習班和研討會。
IPMA非常重視專業人員資格認證工作。項目管理專業人員取證分為A、B、C、D四個級別，級別之間的檔次標準差距很大。A級是工程主任證書級，簡稱CPD，總經理一級。B級為項目經理級別證書，C級為項目管理工程師級證書，D級為項目管理技術員級。

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