某物業發展策劃報告(PPT 130頁)

一、項目三期整體定位
二、酒店物業發展建議
三、寫字樓物業發展建議
四、小戶公寓物業發展建議
大中型企業
中小型企業
① 對目前在用寫字樓滿意程度分析
②不滿原因分析
③選擇因素分析
④目前使用麵積分析
⑤ 結構需求分析
⑥ 硬件需求分析
調查得出，對9項功能服務
需求最多的前三項依次是：
員工餐廳；
商務中心；
娛樂休閑設施；
購買寫字樓的企業中，
較看重的功能服務還是
與辦公、健康、員工生活
息息相關的服務。
產品競爭力打造
表麵上看該公寓有許多缺陷，關鍵是二次改造之後,一房一廳變成了兩房一廳。
利用廠型布局，有效的利用了場地。
利用陽台空間進行了二次改造。一房一廳變成了兩房兩廳。
將廚房簡化放到陽台上，節省空間。
煤氣灶、抽油煙機、盥洗台、洗衣機都放到陽台上，節省空間，簡化了廚房的空間。
可以折疊的床，白天和夜晚兩用
迷你的餐桌
曬衣架：
與欄杆一體化設計、生產；
可折疊、升降，曬衣高度在欄杆（磨砂玻璃）範圍內，不影響外立麵美觀
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