物業管理服務合同概述 (PPT 45頁)

第四章 物業管理服務合同
第一節 物業管理服務合同概
（一）物業管理合同的含義
（二）物業服務合同的特征
（三）物業管理合同和業主公約的區別
第二節 物業管理合同的訂立
物業管理合同訂立方式
（一）協商方式
（二）招標方式
第三節 物業管理合同的內容與效力
一、物業管理合同的條款
（一）合同首部
（二）合同主文
5.管理服務的質量及標準約定
6.物業管理服務費用
獎罰措施
某小區物業服務合同示例
（二） 物業服務合同的分類
2、前期物業管理服務協議
協議的特征
3、物業服務合同
物業服務合同簽訂要點
第四節 物業管理合同的違約、變更和終止
一、物業管理合同的變更
內容變更
二、合同解除
三、合同終止
（四）物業管理企業的續聘與解聘
物業管理企業的解聘

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