土地前期費用索賠管理程序(doc 2頁)

土地前期費用索賠管理程序內容提要：
一、目的
確保公司利益不受損失，本公司在開發前期工作中所花費用應從地價中扣除。
二、範圍
適用於本公司擬投資開發的土地。
三、職責
3.1工程部、配套部負責收集、整理各項費用。
3.2項目發展部負責與土地商談判。
3.3辦公室法律人員負責提供法律谘詢。
四、程序
4.1工程部地盤主管及配套部相關人員應按下述內容積累（產生）協議、工程量、發票（收據）：
? 道路移位
? 電杆拆遷並新增電杆（農用）
? 新增下水道
? 青苗提前補償
? 池塘清淤、填平
? 場地推平
? 臨時用水
? 臨時用電
? 軍用電纜移位
? 農用設施拆遷（鴨棚、暖棚）
? 滬星村小河填平
4.2工程、配套相關人員在實施時須簽訂協議，核定工程量，明確預算，盡可能與土地商（七寶房地產公司）聯係，爭取對方事前確認。在結算時取得發票（收據）。

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