物業管理-某花園業主手冊(doc 39頁)

物業管理-某花園業主手冊目錄：
第一章、豪域花園概況
第二章、業主入住須知
第三章、物業管理公約
第四章、管理製度

物業管理-某花園業主手冊內容提要：
業主權益：
1、獨自擁有、使用其名下的單元及全部租金或收益。
2、各單元業主擁有其名下單元之業權，並可全權處理其名下所占的業權及權益。例如使用、批準別人占用、出售、轉讓、贈與、遺贈、抵押、出租或以其他方式處理，而無須發展商或其他業主的同意。
3、在不影響建築結構外貌下，對其名下單元進行裝修工程，必須遵守裝修規則。
4、可與其他業主按公約規定共同使用公共地方和公共設施，以及所有的保安、衛生設施，以便適當使用享有其名下物業。
5、可根據公約維護自身的合法權益。
6、可根據公約條款監察管理者及管理人員的工作，但業主無權直接懲戒管理人員。任何投訴可向管理公司或委員會提出，由管理公司采取其認為合適的必要處理。個別業主無權要求管理者或其下屬為該業主提供與其樓宇管理無關的服務。

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