聖安德魯斯別墅項目定位分析(ppt 83頁)

聖安德魯斯別墅項目定位分析目錄:
一、項目片區概況
二、別墅市場概況
三、觀瀾湖早期銷售分析
四、項目SWOT分析
五、項目定位
六、營銷策略
七、上市策略
八、廣告宣傳策略
九、公關活動策略

聖安德魯斯別墅項目定位分析內容簡介：
銀湖片區銀湖片區是深圳別墅物業比較集中的片區,由90年代的齊明別墅、金碧苑到現售的銀穀別墅。是深圳比較有名的富人區。但因為片區物業良莠雜陳，片區治安比較差。
依靠世界之窗的旅遊資源和優美的區內環境，新興的別墅富人區，以波托菲諾為代表。該區別墅多與高層等建築形式共存一區，容積率較高，使其尊貴感和私密性打了很大的折扣。客戶多選擇為第一居所，與觀瀾高爾夫別墅不具備可比性。
鹽田片區近年，鹽田作為海濱度假型片區在深圳東部悄然興起。受地理位置、交通、區域定位等影響，度假別墅是鹽田物業發展的主要形式。片區別墅除海景外缺乏其他可依托資源，整體發展水平比較低，與其他區域別墅存在一定的距離。

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