某國彙中心營銷方案研討(ppt 67頁)

某國彙中心營銷方案研討目錄：
第一部分某某核心競爭力及本案團隊
第二部分某某關於本案營銷思考
第一章市場研判
第二章產品及目標客戶
第三章營銷策略
第三部分某某合作建議

某國彙中心營銷方案研討內容提要：
某某——商業地產領跑者
經過近七年的跋涉，我們見證了中國房地產市場的風起雲湧、潮起潮落，也體味了作為投資商、開發商、運營商、資源整合商的酸甜苦辣。
今天，成都某某已具備發現核心問題、締造特定結構，並通過科學方法和專業技能，達成命題解構的工作體係和務實態度。同時也深信這是成熟市場環境中成熟開發機構為之孜求的使命感和緊迫感。某某也正是憑籍於此獲得諸如某某地產、成都置信集團、成都藍光集團、重慶申基集團、重慶安邦集團、棕櫚泉地產等合作夥伴的認可和尊重。同時，相信這也是貴公司願意尋求合作的基礎。
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寫字樓終端客戶（使用人）描述
使用人行業定位
金融係（銀行、保險、證券、期貨、基金、投資公司、融資擔保等）
——該類使用人實力雄厚，需求麵積較大，多為合資或外資公司，為本寫字樓主力。
能源交通係（石油、天然氣、航空、高速公路、礦業、）
——企業實力雄厚，壟斷性強，需求麵積較大，多為國內大企業，為本寫字樓主力。
生化係（化工、生物、製藥、保健品、化妝品）
——企業實力雄厚，需求麵積較大，多為國際性大企業，為本寫字樓主力。
工業係（汽車、機電、安保、裝備製造、精密儀器、電氣等）
——企業實力雄厚，需求麵積較大，多為國際500強大企業，為本寫字樓主力。
地產係（土地整治、地產開發、建築設計事務所、建築及裝飾、）
——企業實力較雄厚，多為本土大型企業，為本寫字樓次主力。
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公寓核心價值
【核心賣點】
純正血脈，由凱賓斯基酒店統一提供酒店管理
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純正高端，層高3.5米，突破傳統公寓單間設計，60-180平米高端公寓
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