某別墅項目營銷策劃方案(doc 38頁)

某別墅項目營銷策劃方案目錄：
第一章、市場分析
第二章、SWOT分析
第三章、產品策略
第四章、目標客戶群分析
第五章、營銷策略
第六章、營銷管理

某別墅項目營銷策劃方案內容提要：
項目SWOT分析
優勢：
1、地理位置優勢非常明顯，三麵環湖，擁有不可再生的自然資源，將成為無錫真正的濱湖高尚社區。
2、規模優勢也很明顯，今年上半年樓盤多為大盤，大盤也成為市民購房的一個重要籌碼，本項目建築麵積22萬多平米，也是市民心目中最理想的規模。
3、地塊方正，規劃設計可發揮空間較大。
4、亮麗的美湖路已成為一道風景，周邊的綠化等都已初具規模。
5、市民對臨湖而居的生活有種向往，五裏湖整治、沿湖規劃雛形已現，這種高品質生活可成為現實。
6、無錫樓市一路高走，擁有極龐大的購房人群，投資者也對樓市充滿信心。
7、政府對蠡湖及湖濱的改造方案累計了一部分持幣觀望的購房者，本案優越的地理位置也會吸引這部分人群形成購買，即具備天時和地利。
8、蘇錫路和美湖路交叉口，正在興建的望湖樓商業中心將給社區購物帶來很大的方便，易初蓮花賣場等使周邊的生活配套逐步完善。

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