某房地產海鮮批發市場開發項目策劃(doc 67頁)

某房地產海鮮批發市場開發項目策劃目錄：
一、序言
二、項目總論
三、產品定位篇
四、新利体育取现 篇
五、經濟效益篇
六、組織管理篇
七、項目工作進度

某房地產海鮮批發市場開發項目策劃內容提要：
一、可行性
該策劃是結合房地產新利体育取现 理論和實踐方法，從項目初始就導入策劃營銷，充分結合項目的實際情況，涵蓋投資、設計、質量、工期、形象、營銷推廣等多項內容,作為指導項目操作的重要依據，注重項目實施過程中的技術性和可操作性。雖然本策劃有別於“項目可行性研究報告”，但也是基於項目的可行而進行的，項目不可行，任何的策劃都將失去意義。
二、創新性
創新是事物得以發展的動力，是人類賴以生存和發展的主要手段。美國學者S?阿瑞提普說：“單單靠科學上的創造力是不能解決人類一切領域裏的不幸和苦惱的，甚至可能給世界上的生活增加潛在的危險。而在倫理學、政治學、社會學和宗教方麵的創新能夠回答……人與人之間的信任以及互相幫助而提出來的問題。”可見，優化生存環境，策劃人間動態，創新性原則首當其衝，這也是本項目策劃的一個最基本的出發點之一。本策劃從產品定位、新利体育取现 、效益分析、管理模式等諸多方麵進行了有益的探索和創新。
三、價值性
任何一項策劃必然以價值量的形式來衡量，一個優秀的項目策劃其價值一定很大，相反，無價值的項目策劃，不能稱之為一個好的策劃。策劃的結果都要能創造一定的價值，隻有這樣，策劃才能體現其自身的價值所在。本策劃根據企業目前的資產、市場、管理等實際情況，對如何發揮各自內在價值潛力做出了科學的、可操作性的價值回報方案，並對每一個項目進行組合，更便於企業領導決策。
四、集中性
在戰爭中，集中優勢兵力攻擊對方關鍵性的部分，成為軍事謀略的上策。不論是軍事項目，還是體育項目，都可以借此達到勝利的目標。本項目也不例外，針對項目開發與否的兩個關鍵問題，即市場和資金，本策劃進行了集中性的關注，並重點進行了剖析。
五、信息性
俗話說“多存芝麻好打油”。一個好的項目策劃，是以信息的收集、加工、整理、利用開始的，而好的開始就意味著成功的一半，因此，信息性原則是本策劃的基礎性原則，也是關鍵性的原則。為此，我們進行了大量的策劃前期信息的收集和整理工作，力爭使本策劃更貼近市場，促成企業取得預期的經濟和社會效益。
六、安全性
東營鑫奧特建材公司正處於高速發展的勢態，各項事業發展看好，本項目對於項目企業來講，不但可以促進企業成長，也能實現產業替代。本著為投資企業負責的態度，在深化外地成功經驗，並結合本地實際的情況下，我們秉承“市場開發帶動本項目銷售”的核心思想，在充分考慮項目所需要動用的資金，充分考慮項目價值潛力開發，充分考慮項目借助外力與外界合資合作的基礎上，本著對投資企業高度負責的態度和務實的精神，注重項目的投資安全性，以使企業投資風險降到最低限度。

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