“純美園地”項目營銷策劃案(doc 35頁)

“純美園地”項目營銷策劃案目錄：
一、項目概況及形象概念提煉
二、項目整體推廣策略
三、廣告策略及實施計劃
四、媒體組合計劃
五、現場包裝
六、推廣費用預算
七、廣告活動的評價與監控

“純美園地”項目營銷策劃案內容簡介：
一、純美園地項目概況及形象概念
項目概述
本項目地處合肥市北部，西北向城市幹道使其距市級行政、文化、金融、商貿中心——“市中心”近在咫尺，距合肥火車站不過十分鍾車程，周邊、公共設施較齊全，有合家福超市、杏花公園、36中學等，區位條件較優越。
地形地貌：地勢平坦、北高南低；
基地分析：地塊平麵呈梯形狀，較為規則。
占地麵積：12.62萬平方米
建築麵積：15.92萬平方米
建築層數：小高層；多層
容 積 率：約1.28
(以上數據為發展商提供)
形象概念
在提煉本項目的形象概念之前，我們首先對項目的內外優勢進行了逐一地梳理。
必須準確把握了項目要點，才能夠清晰描述出強勢的項目形象概念。
（一）必須把握的項目要點包括：
1.優越的，無可複製的地理位置優勢。
項目緊臨北二環和穎上路，離蒙城北路僅200米，交通方便，又鬧中取靜。
2.12萬平方米建築麵積，自身配套極為完備的規模優勢。
同類樓盤一般地處蒙城北路、穎上路或遠離二環，本項目在此更顯出色。

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