2005九江市老鸛塘居住小區營銷推廣策劃個案(DOC 30頁)

九江房地產信息網樓盤點擊排行上，龍鑫花園/濱江花園/廬峰花園/錦湖豪庭 /美廬花苑/昌隆公寓/龍惠花城/向陽苑居於前列。九江在建、在售樓盤100餘個，平均年銷售量占年開發量60%。

從老鸛塘地塊正對麵，位於廬峰東路的具有外向價值共享性很強的廬峰花園小區，作為住宅和商業的特案進行全麵分析；選擇位於西側北司路的萬福花苑進行地緣項目的類比分析；選擇北側位於環城東路商住樓項目進行地緣商業項目的競爭分析，選擇同位於北司路嘉華商住樓地緣項目進行輔助分析；另選取市中心（於本案同為東區）甘棠北路銷售不錯的代表性樓盤濱江花園作為綜合分析。占地100畝、建築麵積12萬平米的濱江天意城將作為深化方案中的重點競爭項目進行分析。三線城市是下輪房地產巨鱷搶灘之地，項目深化案將另作競爭分析。

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