某地區項目管理及營銷策略管理知識分析(PPT 76頁)

某地區項目管理及營銷策略管理知識分析(PPT 76頁)目錄：

1、人口因素
2、城市規劃因素
3、經濟因素
4、競爭因素

某地區項目管理及營銷策略管理知識分析(PPT 76頁)簡介：

近期城市發展方向:重點向南、向西發展，建設濱湖新區、科技創新示範基地，適度向北部、東部和西南部發展。
重點發展地區:濱湖新區、科技創新示範基地經濟技術開發區、磨店地區、新站北地區、黃山公園地區、森林公園地區等6個地區 。
總結：未考慮到項目所在地。

A、市區商圈分布圖
合肥現有大的商業街主要體現在：淮河路步行街、長江路和宿州路等，並依托三個主要商業街道形成三個主要商業圈；這裏指的商圈是針對選址所在的市中心而言，且由於在未來合肥城市規劃中，核心商圈不會發生偏移，其它商圈將不作具體分析。
（1）、宿州路商圈
這是合肥市最繁華、人流量最大的街道之一。以長江中路為中軸，兩側幾乎對稱的分布著合肥市人氣最旺的兩座商場：安徽商之都和鼓樓商廈。這條街集百貨、餐飲、通信、娛樂等多種業態於一體，同時各種業態相互補充。
（2）、步行街商圈
這裏聚集合肥市場市價最高的門麵房，是合肥市場最繁華的商業街之一。
步行街是整個合肥乃至安徽市場門麵價格最高的地段。這裏對外出租門麵，多以拍賣的形式出租。這裏聚結了如流行前線、凡人服飾等大賣場，和做形象門店的其它品牌店。
他們的經營麵積在1000平米以上，主營低價休閑服飾。產品的價位在18-200元之間，產品主要來源於廣東、河南等地。雖然單品價位很低，但憑借極佳的地理位置和巨大的客流量，也有不俗的銷售業績。

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