某山莊廣告創意營銷活動執行報告(DOC 50頁)

第一節競爭對手廣告策略分析
一、市場競爭概況
二、競爭對手廣告訴求分析
1、山水美地：
2、龍胤花園：
3、新天地：
4、天池山：
5、麗水灣
6、翡翠園
第二節廣告創意策略
一、廣告策略的目標
1、最大限度收割市場份額
2、擴大目標市場
3、樹立龍頭山莊工程品牌
4、提升企業品牌形象
二、工程分析
〔一〕、龍頭山莊新利体育取现 優劣勢分析
〔二〕、龍頭山莊新利体育取现 的 SWOT 分析
三、廣告定位
四、廣告策略分析
〔一〕、廣告 USP 應用
〔二〕廣告 USP 的應用策略
〔三〕、USP 的應用要求
〔四〕、各營銷期的廣告 USP 應用要求
各營銷推廣期的廣告 USP 應用要求如下：
1、入市籌備蓄勢期
2、開盤試銷期
3、強勢銷售期
4、後續銷售期
第三節 USP 廣告策略執行
一、廣告媒體策略
〔一〕、群眾媒體
〔二〕、特殊媒體
二、入市籌備蓄勢期 USP 廣告創意執行
〔一〕、創意策略一
〔二〕、創意策略二
〔三〕、創意策略三
三、開盤試銷期 USP 廣告創意執行
〔一〕、創意策略一
〔二〕、創意策略二
〔三〕、創意策略三
〔四〕、創意策略四
四、強銷期 USP 廣告創意執行
〔一〕、創意策略一
〔二〕、創意策略二
〔三〕、創意策略三
〔四〕、創意策略四
五、持續銷售期 USP 創意執行
第四節公關活動籌劃創意
一、公關活動的創意原則
二、 公關活動的目的：
三、活動方式：
四、活動效果評估：
〔一〕 入市籌備蓄勢期公關活動策略
〔二〕、開盤試銷期公關活動策略
〔三〕、強勢銷售期
〔四〕、持續銷售期
〔五〕、工程銷售收尾期
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