房地產行業某商業裙樓營銷策劃導入報告(ppt 58)

一、市場分析
二、項目總體定位
三、市場定位
四、商業物業產品定位
五、租售策略及價格定位
六、廣告推廣

第一節 菏澤商業房地市場現狀
菏澤同山東其他城市一樣，整個經濟形式處在快速發展階段，商貿發達。京九線開通，為菏澤經濟發展，帶來前所未有的良機。為房地產開發，特別是商業房地產開發，提供了較為有利的條件。
商業房地產發展現狀
一、寫字樓
◆尚無比較規範的寫字樓供應，一般的寫字樓提供的隻是一個辦公空間。
◆無物業管理可言，內部環境雜亂，缺乏安全保障。
◆無完善的配套設施。
◆物業陳舊，毫無形象可言。
◆僅財富中心等極少數寫字樓麵向市場出售，銷售業績也比較不 錯，菏澤規範化的寫字樓尚處於起步階段。

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