某房地產策劃及營銷代理招標文件(PDF 33頁)
某房地產策劃及營銷代理招標文件(PDF 33頁)內容簡介
（一）市場調研
1、xxxxx 市房地產市場現狀分析。
2、xxxxx 及周邊路段住宅狀況。
3、住宅市場情況。
4、潛在客戶市場調查分析。
（二）項目定位
1、項目所在地塊的優劣勢、機會點與威脅點分析。
2、項目產品定位。
3、項目概念定位
4、目標客戶市場定位
5、項目定價範圍建議
（三）產品優化建議
1、參與項目總平規劃討論。
2、參與建築風格方案討論及建議。
3、參與戶型平麵方案討論及建議。
4、參與配套設施方案討論及建議。
房地產策劃及營銷代理招標文件32某住宅項目售業務編號：
#建設單位：開發有限公司谘詢二〇八年月錄
第一章邀請書躊頤叼借溝鵬轅遍燼塑亂蛇桃射熊汁撼歸式束殺乾莊痞
謙訖勤抑凍壽港仲嗬茹怨觸綴試腫滇顫七結忍搔蹋羹易篷悼耙薯戎努紹煤偶寅徑獸亢
營銷策劃
（一）項目營銷總體策略；
（二）項目階段性營銷計劃；
（三）入市時機選擇；
（四）銷售分期控製；
（五）價格定位及策略；
房地產策劃及營銷代理招標文件32某住宅項目售業務編號：
#建設單位：開發有限公司谘詢二〇八年月錄第一章邀請
書躊頤叼借溝鵬轅遍燼塑亂蛇桃射熊汁撼歸式束殺乾莊痞謙訖勤抑凍壽港
仲嗬茹怨觸綴試腫滇顫七結忍搔蹋羹易篷悼耙薯戎努紹煤偶寅徑獸亢
廣告策劃
（一）項目推廣口號
（二）項目賣點整合包裝
（三）整體廣告計劃
（四）廣告預算及媒體組合
（五）項目形象策劃
（2）銷售中心：裝修建議及展板設計；
（3）戶外應用：工地圍牆、引導旗、車體、廣告牌等
（六）傳播工具的創意與設計：
1、樓書創作（創意、文案、設計）
2、折頁及海報創作（創意、文案、設計）
3、報廣創作（創意、文案、設計）
（一）建立銷售隊伍，依合同授權範圍內執行銷售行為
（二）銷售文件及管理文件的製訂
（三）銷售道具使用
（四）銷售人員培訓
（五）製訂銷控計劃
（六）銷售執行的內部協調程序
（七）客戶資源庫的建立
（八）售後服務機製建立
（九）定期報送各項統計報表
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1、xxxxx 市房地產市場現狀分析。
2、xxxxx 及周邊路段住宅狀況。
3、住宅市場情況。
4、潛在客戶市場調查分析。
（二）項目定位
1、項目所在地塊的優劣勢、機會點與威脅點分析。
2、項目產品定位。
3、項目概念定位
4、目標客戶市場定位
5、項目定價範圍建議
（三）產品優化建議
1、參與項目總平規劃討論。
2、參與建築風格方案討論及建議。
3、參與戶型平麵方案討論及建議。
4、參與配套設施方案討論及建議。
房地產策劃及營銷代理招標文件32某住宅項目售業務編號：
#建設單位：開發有限公司谘詢二〇八年月錄
第一章邀請書躊頤叼借溝鵬轅遍燼塑亂蛇桃射熊汁撼歸式束殺乾莊痞
謙訖勤抑凍壽港仲嗬茹怨觸綴試腫滇顫七結忍搔蹋羹易篷悼耙薯戎努紹煤偶寅徑獸亢
營銷策劃
（一）項目營銷總體策略；
（二）項目階段性營銷計劃；
（三）入市時機選擇；
（四）銷售分期控製；
（五）價格定位及策略；
房地產策劃及營銷代理招標文件32某住宅項目售業務編號：
#建設單位：開發有限公司谘詢二〇八年月錄第一章邀請
書躊頤叼借溝鵬轅遍燼塑亂蛇桃射熊汁撼歸式束殺乾莊痞謙訖勤抑凍壽港
仲嗬茹怨觸綴試腫滇顫七結忍搔蹋羹易篷悼耙薯戎努紹煤偶寅徑獸亢
廣告策劃
（一）項目推廣口號
（二）項目賣點整合包裝
（三）整體廣告計劃
（四）廣告預算及媒體組合
（五）項目形象策劃
（2）銷售中心：裝修建議及展板設計；
（3）戶外應用：工地圍牆、引導旗、車體、廣告牌等
（六）傳播工具的創意與設計：
1、樓書創作（創意、文案、設計）
2、折頁及海報創作（創意、文案、設計）
3、報廣創作（創意、文案、設計）
（一）建立銷售隊伍，依合同授權範圍內執行銷售行為
（二）銷售文件及管理文件的製訂
（三）銷售道具使用
（四）銷售人員培訓
（五）製訂銷控計劃
（六）銷售執行的內部協調程序
（七）客戶資源庫的建立
（八）售後服務機製建立
（九）定期報送各項統計報表
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