昆山別墅產品企劃建議(ppt 54頁)

昆山別墅產品企劃建議目錄：
（一）建築規劃建議
一、土地: 83畝=55361平方米
二、容積: 22145平方米(0.4)
三、設計要求及建議
（二) 行銷方式建議
一、客戶群建議
二、產品力分析
三、價格策略建議

昆山別墅產品企劃建議內容簡介：
① Private House（私人豪宅）
1.設計2種戶型
2.設計要求
雙客廳要求前為 Living Room。
由大門進戶，主要功能為會客，連接餐廳分隔區、聚會場所，非視廳娛樂空間。
後為Family Room
可由Back yard進入連接廚房，主要功能為家庭娛樂、視聽及私人空間。
房間均為套房主臥須配備 Clothes Room。
並可作為另一入口，房間及空間設計均為低台度
（800mm以下），並作外飄窗放大引景空間。
最低房間數為3（包含主臥）不可超過5（含 ），並配備至少2個（含）露台以上。連接露台作落地窗。
另行備置保姆房連接工作房；並獨立設計一個
大書房，且設計連接露台及落地窗。
建築四周引入回廊，但減少台階數。
戶外配置：
a:前後院：前院為開放式，後院須隔離隱密
b:戶外遊泳池
c:主題式園林小造景
d:主題式宅名及宅牌（建議以琉璃材質製作）
e:雙車室內車庫要求

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