鄭東新區商業項目調研彙總(doc 17頁)

鄭東新區商業項目調研彙總

一 、鄭東樓市
一枝獨秀 全城關注
縱觀鄭州東區、北區、核心區、西區和南區五大樓市板塊，鄭東新區可謂領跑中原，一枝獨秀。
這與鄭州市政府的強力推進和打造不無關係。鄭東新區自獲準發展以來，一直是鄭州市政府窮盡全力打造的現代化新城，鄭東新區CBD完全獨享了所有鄭東新區衣帛，鄭東新區CBD起步區成長為鄭州城市發展與居住的代表，領跑中原。住宅、寫字樓、商業等明星樓盤在本區域紛起，一時烽火不斷，吸引關注無數，鄭東新區當之無愧成為中原房地產發展中最為搶眼的一片熱土，譜寫著城市化大發展的優美篇章！
二 、鄭東樓市特點
住宅項目霸占江山
“城市東進”運動使本區域催生了一批大規模高層樓盤，使本區域持續炙手可熱，但細察其中發現，主要是一批以住宅為主的項目帶動所致，其中不乏國內行業巨頭和本地老大，高手林立，支撐新區地產版圖。

底商類商業物業眾多
在當前的諸多住宅項目中，幾乎全部的項目都規劃有底商，鮮見純住宅項目出現，有的是臨界商鋪，有的是內置商業街。

純商業項目惟有一家
在當前所有的新區項目中，屬於純商業的項目僅有一家，就是寶龍城市廣場，鄭東建材家居城除外。
商業物業推盤多謹慎
不管是住宅項目中的底商，或是純商業項目的代表――寶龍城市廣場，其推盤節奏和策略無不慎之又慎，許多底商

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