物業管理操作實務培訓講義(ppt 39頁)

物業管理操作實務培訓講義目錄：
一、前期介入
二、物業接管驗收
三、物業入夥

物業管理操作實務培訓講義內容提要：
前期介入的作用：
有利於優化設計，完善設計細節。
有利於提高房屋建造質量。
有利於保證物業的使用功能。
有利於加強對所管物業的全麵了解。
有利於後期管理工作的進行。
有利於樹立物業管理公司的形象。
項目規劃設計時應提出的意見：
要考慮商業和物管用房的預留（包括管理處辦公用房、員工宿舍食堂、保安崗亭用房、垃圾收集站、物料倉庫、清潔工工具房等）。
配套設施設備、管線配置和布線要合理，包括預留空調安裝位置及空調滴水管。
設計時盡量減少外牆外凸沿，尤其是高空位置不可上人的平台、條柱等不利清潔。

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