裝修管理的範圍和要求(ppt 19頁)

裝修管理的範圍和要求目錄：
一、 裝修管理的範圍和要求
二、 裝修管理程序

裝修管理的範圍和要求內容提要：
裝修，在這裏一般指房屋室內裝修，是指業主或使用人在辦理完入住手續後，根據自己生活或工作的特點和要求，在正式入住之前，對所購（所租）房屋進行重新設計、分隔、裝飾、布置等。有時住戶調換後，新住戶往往把原來的裝修拆除，按自己的意願重新進行再次修或二次裝修。
裝修管理就是在業主或使用人進行裝修期間，對裝修方案、裝修材料、裝修質量以及裝修人員等方麵的綜合管理。
室內裝修：
（1）不得改動或損壞房屋的梁、柱、板、承重牆、剪力牆、屋麵的防水層、隔熱層、上下水管道、煙氣道、供電電路、天然氣管道、暖氣管道及位置、防盜及對講係統等。
（2）地麵裝修不要鑿除原水泥層，隻允許鑿毛。鋪設裝修材料不得超過樓板負荷，大理石厚度不得超過10厘米。
（3）廚房、衛生間改動必須做好防水，包括牆麵、地麵、原下水管道周圍。陽台不得封包，堆放超過負載的物品。非廚、衛房間不得改為廚房、衛生間。
（4）不得改變廚房、衛生間、陽台的使用功能，請勿將生活汙水排入雨水管道。
（5）主下水管不要用建築材料封包，安裝抽油煙機，其排氣管須接入煙道。
（6）不得擅自封包、改動燃氣管道。如需改動燃氣管道，須待煤氣驗收合格後向燃氣公司申請，由燃氣公司專業人員施工。
（7）浴室內安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外牆10厘米。排氣管不得排入煙道或管井。
（8）浴室內安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房內不得使用超過原設計負載的用電器。
（9）未在裝修申請中注明的施工內容不得施工。

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