不同類型物業的管理及服務(doc 35頁)

不同類型物業的管理及服務目錄：
8．1 住宅小區物業管理
8．1．1 住宅小區物業特點與管理要求
8．1．2 住宅小區物業管理的組織實施
8．2 寫字樓物業管理
8．2．1 寫字樓物業的分類、特點與管理要求
8．2．2 寫字樓物業管理的組織實施
8．3 商業物業的管理
8．3．1 商業物業的類型、特點與要求
8．3．2商業物業管理的組織實施
8．4 工業物業的管理
8．4．1 工業物業的分類、特點與管理要求
8．4．2 工業物業管理的組織實施
8．5 其它物業的管理
8．5．1 其它物業的類型與管理特點
8．5．2 酒店的物業管理
8．5．3 醫院的物業管理
8．5．4 學校的物業管理

不同類型物業的管理及服務內容提要：
教學樓的管理：
1）教學樓內外的衛生保潔
① 按要求清潔教室、大廳、走廊、樓梯、電梯、廁所、道路等公用地方，做到無汙跡、無水跡、無廢棄物、無雜物、無積水、無積雪。
② 為屋頂、牆角除跡，做到牆麵無灰跡、無蜘蛛網。
③ 常規性保潔可安排在上課時間或課後。保潔人員工作時要輕、快，工作性交談也盡量小聲，不可幹擾教學。
④ 每天上課前，教室內必須擦拭黑板、黑板槽、講台，拖淨講台踏板，掏空講桌內的垃圾，各種教具擺放整齊有序。
2）設備的管理。
① 每天檢查門、窗、桌椅、燈、開關的完好情況，發現問題及時修理。
② 每天檢查各樓層，注意電線等設備設施是否有損壞，同時記錄需修理的電燈、線路，並及時維修，保障電的正常供應，如發現停電，要立即搶修，確保及時供電。
③ 保證空調的正常使用，檢查地漏、下水管道是否通暢，確保無堵塞、外溢現象，檢查廁所內設施的完好情況，發現問題及時維修。
④ 保證電子教學設備設施的完好和正常使用；
⑤ 樓內要備有應急燈和手電筒，以備急用。

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