物業的接管驗收及撤管(doc 31頁)

物業的接管驗收及撤管目錄：
一、物業的接管驗收與撤管
二、物業接管驗收的準備
三、新建物業接管驗收的程序
四、原有物業的接管驗收程序
五、新建物業接管驗收的主要內容和標準

物業的接管驗收及撤管內容提要：
原有物業的接管驗收程序：
（1）移交人書麵提請接管單位接管驗收，並提交相應的資料”
（2）接管單位按照接管驗收標準，對建設單位提交的申請和相關資料進行審核，對具備條件的，應在15日內簽發驗收通知並約定驗收時間。
（3）接管單位合同移交人按照接管驗收的主要內容及標準進行驗收。
（4）查驗房屋的情況，包括建築年代、用途變遷、拆改添建等；評估房屋的完好與損壞程度及現有價值；對在驗收過程中發現的問題，按危險和損壞問題處理辦法處理。
（5）交接雙方共同清點房屋、裝修、設備和黨附著物，“核實房屋的被用眾況。
（6）經檢驗符合要求時，接管單位應在7日內簽發驗收合格憑證，簽發接管文件，並辦理房屋所有權的轉移登記（若無產權轉移，則無需辦理）。

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