某公司物業管理總體設想(doc 64頁)

某公司物業管理總體設想目錄：
第一節 概述...................................... 2
第二節 物業管理總體設想...................4
第三節 擬采取的管理方式及工作計劃................... 5
第四節 管理人員的配備及培訓...................10
第五節 管理規章製度的建立................... 11
第六節 物業管理報價書及經費收支測算...................19
第七節 住宅區檔案的建立和管理................... 27
第八節 各類經營管理服務指標的承諾................... 30
第九節 保安、設施設備、保潔服務實施方案...................36
第十節 便民服務及特約服務................... 58
第十一節 社區文化................... 61

某公司物業管理總體設想內容提要：
公司優勢：
1、具有一支高素質的管理及運行隊伍。經過不斷地開拓創新、兢兢業業，塑造了一批高素質的×××物業人員。人員業務素質高，動手能力強，一專多能，一職多能，隊伍精幹，完全能滿足海上名門的管理需要。
2、形成了一套完整科學管理運作模式和質量管理體係。該模式涵蓋物業管理的有關設備維護保養、房管、客戶服務，保安、清潔、車輛管理、消防管理、社區文化等各個環節，凝聚了×××物業人多年的心血，吸收了南通市同行的先進經驗，管理運作的標準化、規範化程度達到南通市先進水平，是我們對事業執著追求的結晶。
3、高級物業管理人才優勢。公司中高層管理人員均獲全國物業管理企業經理上崗證，有著豐富的項目創優經驗，這些經驗必將對管好海上名門、塑造物業管理的品牌形象起到極大的促進作用。
4、具有珍惜機會、全情投入的企業管理。我公司是一個正在發展中的公司，在激烈的市場競爭麵前，我們珍惜市場給予的每一次機會。海上名門是海門市的高尚住宅區，通過分析投標項目的物業管理特點和我公司的實力與優勢，我們堅信我們完全有能力管理好該項目，完全有能力滿足業主對該項目物業管理標準的期望。如果雙方有機會合作，我們必將全情投入，派出精銳人員，付出百分百努力，塑造該項目的物業管理的嶄新形象，實行雙贏局麵。

..............................