我國物業管理法的法律體係(ppt 104頁)

我國物業管理法的法律體係目錄:
一、“物業管理”的詞義分析
二、物業管理法的概念
三、物業管理的立法體製及其法律體係
四、物業管理立法的主要內容
五、我國物業管理立法現狀評析
六、物業管理立法的效力等級和物業管理法的效力範圍........

我國物業管理法的法律體係內容簡介:
“物業管理”中的“物業”一詞源自英語real property和real estate ，是指包含房地產開發經營業務的不動產權益或不動產。漢語“物業”一詞，其廣義是指人們生活和生產勞作所依賴、所利用的物質環境條件和歸屬一定主體所有的，包括動產和不動產在內的財產；狹義僅指不動產。“物業”是指一定建設用地範圍內已建成並投入使用、已確定業主權益的各類房屋及與之相配套的附屬設施和相關的場地。
“物業管理”是指業主通過對選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。物業管理企業據以和業主簽約、據以合法管理業主物業的具有民法性質，並受行政法、經濟法規製的法律規範的總稱。
我國物業管理立法體製是以憲法為根本大法、以法律、行政法規、地方性法規為不同層級規範的一元化的立法體製。而我國物業管理法律體係則是由憲法、法律、行政法規、地方性法規、規章等構成的有機整體。

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