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某樓盤項目定位思考(ppt 38頁)

所屬分類:
房地產項目管理
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158 KB
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相關資料:
樓盤項目, 項目定位思考
某樓盤項目定位思考(ppt 38頁)內容簡介

一、光穀片區市場分析
二、項目分析
三、項目定位


片區樓盤目前供應總量為184萬平方米。按調查獲得的每一樓盤開發量結果進行統計,則目前現有樓盤年供應總量約為80-85萬平方米;
開發區管委會明確表示 “在XX-XX年間繼續貫徹加大、加快拆遷及土地出讓的速度”方針;
結論:
(1)主打光穀概念十之七八,流於形式,內涵貧乏;
(2)大部分開發商做到產品戶型方正實用已是心滿意足,全新創新大賣點完全沒有;
(3)個別樓盤(名都花園)園林景觀雖然設計並非上佳,但已經成為促進實際銷售的核心賣點;
(4)個別樓盤(智慧城)退讓式開發次序安排值得借鑒;


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