某地產樓盤項目運營策略報告(ppt 36頁)

第一部分 項目分析
第二部分 項目定位
第三部分 運營策略
第四部分 營銷推廣

第一部分 項目分析
項目概況
東方銀座位於江蘇省張家港市暨陽中路，沙洲公園東側，項目總用地麵積約2100多平方米，建築麵積約為7500平方米，其中地下1層，地上5層（約6500平方米），為商業綜合大樓。
地下一層為車庫
地上1-5層為商業或辦公用房
項目周邊環境
項目周邊交通便利，各類配套設施齊全，文化氛圍濃厚，周邊主要環境設施為：
1.沙洲公園
2.張家港大戲院
3.各類生活/商業配套
項目SWOT分析
項目優勢分析（S）：
項目地段好，城市一級核心區域；
項目形象好，立麵現代時尚，建築有氣勢；
項目配套好，停車方便，人文配套，生活配套好；
項目景觀好，緊靠沙洲公園，緊鄰休閑廣場；
項目目前尚未定位，完整性好；
項目開發時機好，張家港地產處於上升期。
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