物業安全管理培訓教材(PPT 46頁)

一、物業安全管理概述
二、保安管理
三、消防管理
四、車輛管理
五、應急處理
物業安全管理
內容提要
保安服務內容的評估
（三）保安工作的分類
（六）保安門衛服務
C可疑的現象
案例：兩名保安員在某住宅小區巡邏時，
發現一名男子攀上二樓住戶的陽台，越入室內，頓覺可疑。
於是，他們來到該住戶門口，敲門詢問。
該男子開門後聲稱是該住戶的主人，由於未帶鑰匙，
所以翻窗進入室內。當保安員讓其提供住戶主人的證據時，
該男子不呢個自圓其說。經調查，
原來此人是一名專門從事越窗盜竊的慣犯。
⑸加強對災害事故現場和犯罪現場的保護
⑹處置巡邏中發現的突發事件和意外事件
A突發事件的處置
B意外事件的處置
C保安巡邏的方式
D保安巡邏服務的實施方法
→定線巡邏法
→點線結合巡邏法
→不定線巡邏法
E保安巡邏服務的要求
→建立一支經過專門訓練的保安巡邏隊伍
→加強保安通信器材和裝備的配置
→合理科學地配置和使用巡邏力量
→增強巡邏人員的防範意識
→加強與公安機關及有關部門的聯係
F 保安巡邏服務管理製度
物業小區巡邏記錄表內容
巡邏情況報告製度
保安員巡邏簽到製度
巡邏查崗製度
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