地產調研策略方案(PPT 56頁)

概述：主要針對近期新政進行解讀，從項目大勢出發，
分析市場走向。通過對區域市場數據信息的收集和分析，
對區域市場形勢進行研判，並結合片區特點得出分析結論
曆年房地產走勢
房地產政策分析
哈市房地產政策分析
2017年房產預判
概述：主要對本項目的區位，指標，及其項目屬性進行基礎分析
，對本項目的特征及屬性有一個細致全麵的把控
項目區位
項目基礎指標
項目資源梳理
項目swot分析
項目戰略思考
本項目最大優勢在於觀江景觀，市中心觀江絕佳位置。
本項目從以上優勢疊加，從區位、規劃、配套、交通
等，均屬資源不可挑剔！
本項目由於增加每戶陽台麵積後，每戶得房率較高
本項目每戶門廳等贈送麵積均在15㎡以上，性價比較強
本項目戶型均較大，購房總價較高。壓力較大；
其競品項目，均已建設自身配套（如盛和天下配
備雙會所、動靜分區，遊泳館、籃球場、網球場、等
項目戶型設計針對於豪宅客戶實用性不強，浪費麵積居多
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