某某項目廣告推廣計劃書(DOC 23頁)

第一部分：指導思想
第二部分：廣告推廣階段策略
第三部分：廣告表現
第四部分：媒體分析及策略

第一部分：指導思想
適應性
? 本項目的目標消費群有一定的指定性，推廣主題需要與項目的特征、消費群的心理特征相適應，不能想當然；
? 本項目的廣告推廣策略需要與本項目的特征，與本項目的的大發展洪流相適應。
效益性
? 廣告的最終目的是為了本項目的銷售；
? 廣告推廣策略需要在經濟效益性原則指引下，少做或不做無效廣告，使廣告費花在刀刃上；
? 廣告推廣依據效益化的原則，盡量降低廣告的千人到達成本；
? 若有可能，可以對本項目的廣告進行效果評估。
新穎性
? 本項目作為興化的絕版景觀住宅，其廣告推廣策略也需要有別於其他地區的商品房；
? 本項目雖不會遭遇強大的同總價競爭對手，但本項目需要在市場推廣上出奇製勝，才能幫助本項目突出原創性，製造市場差異性，增加市場占有度。
提升性
? 任何購房者都希望其鄰居的素質不低於自己；
? 我們需要對本案進行功能提升，有意拔高項目檔次和居住價值，為日後消費群的提升留下伏筆。

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