房產經紀人培訓課件(PPT 61頁)

如何寫出吸引人的標題
你真正了解房源具體情況嗎？
你能夠準確知道他周圍的配套嗎？
你能發現房源的優勢嗎？
如何寫出吸引人的標題
了解網站排名規律
了解客戶關鍵詞搜索規律
了解房源賣點匹配客戶需求
58排名規律
精選（首頁10個展現位）設置預算、按點擊收費。
優勢：排位靠前，時間可控。預算可控，效果突出
免稅（首頁5個展示位），全天展示，價格固定，隻在PC端顯示
置頂（首頁60個展示位），價格固定，首頁展示
占領商圈（十個展示位），頁麵右側顯示，價格便宜，可替換房源
會員普通推送信息（千人千麵）
客戶如何搜索
輸入關鍵地名，小區名進行搜索查找
輸入戶型進行搜索
客戶在乎注意的除了地名，小區名稱，還會在乎房屋麵積、價格
客戶還會在意小區環境，交通情況，周邊配套，裝修情況.
標題寫法
一：房屋地址簡稱+小區名稱+疑問句子（前中後可以自由調整且加入吸引客戶點擊的詞語）
①，XX路XX小區23萬買套標準學區一房，還等什麼呢？？
②，XXX路XXX小區竟有的一套 豪房！錯過了就真的沒有了， 還在猶豫
二：房屋地址簡稱+小區名稱+戶型+裝修情況（前中後可以自由調整且加入吸引客戶點擊的詞語）
①，XX路高檔小區xxx, 標準二房， 高品質的象征 豪華婚裝.
②，X路XXX小區, 奢華洋X房直接入住讓生活空間更愜意.
三：房屋地址簡稱+小區名稱+周邊配套（前中後可以自由調整且加入吸引客戶點擊的詞語）
標題寫法
①，XX路XX小區精品學區X房，低價急售，猶豫隻有後悔.
②，緊靠XX路地鐵站的XXX小區！強大的升值空間，高端大氣三房急售
四：房屋地址簡稱+小區名稱+套房、小區的亮點（前中後可以自由加入吸引客戶點擊的詞語）
①，XX區天璽香頌，小區自帶人工湖，清涼整個夏天
②，XX路XXX,小區設有幼兒園（小學，中學）為您的孩子贏在起跑線
普通標題格式：商圈+小區名+戶型+裝修+賣點短詞+平米+價格
餘額標題：商圈+小區名+賣點（一句話廣告）
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