深圳推出新房產買賣合同書(doc 2頁)

深圳推出新房產買賣合同書內容提要：
從深圳市國土規劃局獲悉，深圳市將在今年年底推出繼1994年以來的第三版房產買賣合同。新的房產買賣預售合同針對近年來房
產買賣中出現的新情況、新問題，采取了一係列新的措施以確保業
主利益。與舊版合同相比，新合同有九大方麵的變化，分別是：
第一、深圳市將繼續實施按建築麵積買賣的辦法，但在買賣合同中必須注明哪些是可分攤的項目，哪些是不可分攤的項目，如果
合同麵積與實際麵積相差±1％則不退不補，如果相差1％－5％多退少補，如果相差5％以上的可以退房，業主單方解除合同。
第二、新的房屋買賣合同必須附總平麵圖、立麵圖、樓層圖和分戶圖四張圖表，這樣業主可清楚地知道自己未來住宅準確位置。
第三、在房屋取得竣工驗收證明後，住宅小區裏所有的公共設計必須與住宅同時交付使用。
第四、房屋交付使用時，必須有“住宅質量保證書”和“住宅使用說明書”，如果沒有這“兩書”業主可拒絕收樓。

..............................