房屋買賣合同範本(DOC 6頁)

附件一：賣方（含共同持有人）自願出售房屋申明
附件三：房產證複印件
附件二：買方（含共同買受人）自願買房申明
附件四：土地使用證複印件
（三）鑰匙
(一)房屋附屬設施設備：
(二)房屋家具、電器
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
1、本協議所指不可抗力係指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、
戰爭、企業管理、敵對行動、公共企業管理、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、
國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控製和無法避免或克服的事件。
1、若因賣方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，買方有權退房，
賣方應當自收到退房通知之日起10日內退還買方已付款，
並按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，
該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
2、若因買方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，賣方有權解除本合同，
買方向賣方支付違約金，違約金為合同簽訂當日買方向賣方支付的定金。
2、逾期超過15日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，
買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，
並由賣方退還買方全部已付款。
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