上海市房地產買賣合同文本(doc 14頁)

上海市房地產買賣合同文本內容提要：
甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產執業經紀人：，經紀人執業證書號： ）】，由乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： 　
(二)房地產座落：
房屋類型： ；結構： 　 ；
(三)房屋建築麵積 　 平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【麵積】【分攤麵積】 　 平方米。
(四)房屋平麵圖和房地產四至範圍見附件一。
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況見附件二。
……

乙方未在本合同規定期限內將轉讓價款解交監管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第 　款內容處理。
（一）每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉讓價款％的違約金，合同繼續履行。
（二）乙方逾期日未將轉讓價款解交監管帳戶的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉讓價款％的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
……

經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準
甲、乙雙方同意委托上海網上房地產投資管理有限公司對本合同約定的房地產交割進行監管，委托監管事項、內容、權限由甲、乙雙方另行與監管方上海網上房地產投資管理有限公司約定。

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