貸款出售及證券化培訓課件(ppt 42頁)

主要內容
第6章補充、貸款出售及證券化
第一節、貸款出售
一、貸款出售的定義
二、貸款出售的分類
三、銀行及其他金融機構出售貸款的原因
四、阻礙貸款出售的因素
第二節、貸款證券化
一、資產（貸款）證券化的定義及過程
華爾街名言
特別目的機構Special Purpose Vehicle —SPV
信用增強
二、傳遞證券（轉手證券)
GNMA傳遞證券創設的過程
三、提前還本與收益率
描述提前還本速度的方法
不同的PSA之比較
三、轉付證券——抵押擔保債券CMO
CMO的創設過程
CMO架構的例子：該例資料以資產負債表的方式呈現
轉付證券——剝離式抵押支持證券
其他資產的證券化——資產擔保證券
擔保債權憑證（Collateralized Debt Obligation，CDO）
四、所有的資產都能證券化嗎？
資產證券化的好處與成本
資產證券化需要的條件
第三節、我國銀行資產證券化的問題
美國次貸引發金融危機、金融海嘯的原因

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