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商圈分析與選址決策(ppt 43頁)

所屬分類:
店鋪管理
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商圈分析, 選址決策
商圈分析與選址決策(ppt 43頁)內容簡介
主要內容
為什麼店址選擇對零售商來說如此重要?
店址選址決策的步驟
第一節商圈分析
一、商圈
商圈的影響因素
商圈的影響因素
二、商圈分析
商圈分析的意義
商圈分析的要點
商圈分析的要點
商圈分析的要點 7、競爭程度
商圈飽和指數(IRS)
(40000×50)/50000=40
例:福州某大型綜合超市商圈的確定
現實中的同心圓商圈
現實中的同心多邊形商圈
現實中的不規則多邊形商圈
真實的商圈
三.利用數學方法分析商圈
雷利法則
2.實驗法
第二節商店位置選址
一、商店位置類型的設計
二、位置選擇因素分析
(一)客流規律
(二)周邊商店聚集狀況
(三)競爭對手分析
二、位置選擇因素分析
三.商店最佳位置選擇的策略
五、店址選擇的程序
案例討論:肯德基快餐店選址分析

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