天津商圈的沿革(doc 23頁)

目 錄

1.商圈的定義及其特點
2.曆史背景
2.1 天津市區的曆史變遷
2.2 天津商業的發展曆程
3.天津的商圈
3.1 經濟背景
3.2 天津現有及潛力商圈分析
3.3 天津商圈的發展趨勢預測
4.小結

一般在核心商圈內，包括一些本區域重要的大商場和以這些大型商場為核心的小型商場，核心商圈一般占據該經濟區域顧客總數的60％－70％，每個顧客的平均購買額也最高。當然，一個城市可以擁有一個以上的核心商圈，這種情況一般隻發生在超大型城市中，例如北京就可以在一定時間內擁有西單和王府井兩個核心商圈，但是，在一般大中型城市中，因為消費者和購買力有限，客觀隻需要一個核心商圈，其它區域客觀上屬於次級商圈，即使這個區域的大型商場在軟硬件各個方麵與核心商圈的大型商場完全一樣，由於位置上的差異，客觀環境使它們很難以核心商圈的大型商場一樣進行市場定位，消費者的數量和消費水平使其難以維持著較高級的經營項目和較高級的經營環境。

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