北京某地產項目的策劃報告(doc 29)

前言
第一部分 市場分析
一、通州地產市場簡述
二、市調分析
第二部分 定位分析
一、 項目描述
二、 客戶定位
三、產品定位
第三部分 宣傳推廣計劃
一、宣傳推廣要點
二、具體運做要求
三、銷售工具要求
四、推廣工具及形式
五、宣傳推廣的階段
補充說明

前 言
企業管理北京火紅的房地產市場
2002年1—4月現房銷售176萬平方米，同比增長達44．7％
　　今年以來，本市房地產開發投入持續高漲，供應量進一步加大，市場銷售不斷升溫，銷售麵積高於同期竣工麵積。
　　截至4月底，全市累計完成房地產開發投資181．1億元，同比增長55．6％，比一季度增速高9．1個百分點；竣工各類商品房118．7萬平方米，增長54．7％，比一季度上升8．1個百分點，其中住宅101．2萬平方米，增長68．9％；實現現房銷售176．2萬平方米，增長44．7％，其中住宅165．7萬平方米，增長40％，增速在一季度比2月份分別上升44個百分點和45．4個百分點的基礎上，又上升5．2個百分點和1．4個百分點。

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