某某關於住宅與商業的售價規格(ppt 37頁)

某某關於住宅與商業的售價規格目錄：
一、某某價格模型的原理
二、某某價格模型（住宅版）——以藍灣為例
三、某某價格模型（商業版）——以城花為例
四、某某價格模型的評價
五、某某價格模型應用舉例

某某關於住宅與商業的售價規格內容提要：
1、主要的前模型定價方式
（1）基價－差價法
1）確定基價
2）總平麵圖確定各棟間差價
3）確定層差
4）製定價格表
5）銷售中檢驗、反饋
（2）基價－係數法
1）確定基價
2）總平麵圖確定各棟間差價的係數
3）基價與係數相乘，並縱橫比較
4）確定層差
5）製定價格表
（3）混合法
以上兩種方法的混合
（4）其他方法：競品價格綜合法、無差別定價法、一房一價法、經營計劃反推法

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