香江風景廣告策略建議書(doc 17頁)

香江風景廣告策略建議書目錄：
一、項目理解
二、項目主要賣點與不足
三、對高層住宅廣告推廣的認識
四、主要目標群定位
五、項目命名：
六、廣告推廣主題
七、廣告內容提煉
八、品牌策略
九、推廣策略
十、媒體建議
十二、推廣物料
十三、結束語

香江風景廣告策略建議書內容簡介：
一、項目理解
香江風景是現時大石的第一高層建築，具有標誌性意義。其地位番禺區大石鎮廣珠公路（105國道）與南大路交界處，其交通方便，周邊有學校、醫院、郵局、菜場等齊全的生活市政配套設施。其第一期已建成多層區的四幢住宅和高層區的地下室、裙樓和一座塔樓，小區園林環境的建設已大體完成，文化、娛樂、康體設施已基本投入使用；第二期為在建期樓，整個項目將是規模宏大、氣質超然的，是同區域內標誌型項目。
大石在近年的經濟環境中取得了日新月異的進步。隨著大石經濟的發展，許多本地或在大石打工的外地人均有了一定的買房置業需求和能力，但他們對房產質素同時也有著相當高的期望，這對香江風景這樣的高質素樓盤而言，是機遇也是挑戰。
二、項目主要賣點與不足
1、主要賣點
處於大型景觀區，與香江野生動物園臨街相望，周邊有蓮花山、今日世界、關帝崗等風景旅遊區
大石首個高層住宅小區，是大石的標誌性建築
周邊交通網絡縱橫，地鐵南距800米，交通四通八達
項目外觀氣勢和內在品質將給市場較強的信心支持

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