××大型住宅項目總體策劃謀略提案(ppt 61頁)

本案目標
為開發商規劃出適應市場、有效供給的目標項目
為項目確立一個成功獲取市場的綜合戰略定位
為項目提煉核心競爭價值，實現開發利潤最大化
引領南寧房地產新潮，創造大型住宅新典範
運用“增值策劃模式”，實現本案目標
在項目立項時，即著手進行市場需求調研，正確確定目標市場的需求和欲望，利用差異化、避免競爭等營銷理論，營造出即比競爭對手更有效的滿足市場需求，又不可替代的樓盤，通過提高消費者可察覺的使用價值，提高樓盤相對銷售價格——使樓盤增值，從而達到營銷目的一種策劃方式。
增值策劃的目的，就是要為開發商的樓盤創造最大的附加值（使樓盤增值），為樓盤的市場創造有效需求。
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