購物中心的開發管理(doc 10頁)

1.簽約內容
(1)房屋稅捐、地價稅、所得稅、印花稅應由房東負責
(2)租期屆滿後避免恢複原狀，否則應在合約書內說明恢複內容<最好拍照留底>
(3)房屋裝璜改造，避免填寫先征求房東書麵同意，否則應請房東另開立書麵同意書以防違約，切記需與簽立合約同時辦理
(4)其它特殊條文,＆nbsp應先經公司主管及法務同意後始可簽立

購物中心戰略規劃工作至少包括下列內容：調研信息、明確定位（核心目標客戶、邊緣目標客戶） 、招商層次與比例規劃、招商（租戶）引入考核標準、場地規劃、業態分布設計、業態比例控製、整體運營計劃、部門運營計劃以及租戶KPI、部門KPI、員工KPI，等等工作。這是未來購物中心有效、健康運作的堅實基礎。

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