住宅設計標準範本(doc 30頁)

內容摘要
前言
結合綠城營造第一個高層住宅樓盤杭州綠園以來，在綠城房產品中形成了以春江花月為代表的成熟高層公寓係列產品；以深藍廣場為代表的現代玻璃幕牆高層公寓；以及丁香公寓、新綠園等石材外牆的新古典主義立麵風格的高層公寓。
綠城以往的高層公寓屬於典型的內向性宜居型城市高層，重視園區內部的規劃布局、空間形態的變化，建築形態穩重典雅，園區景觀營造清新自然，設置有會所、室外泳池等園區基本配套功能，具有以人為本的基本設計特征。
高端精品（結合綠城新綠園、藍色錢江為代表的第二代高層公寓）是指運用整體性、係統性、精細化設計理念，精心打造的高端高層公寓住宅產品。它是在以往高層公寓產品的基礎上由內至外的全麵升級，是從對園區內部基本層麵的設計內容關注轉向對更大範圍的城市設計、更深層次的人居需求、更精細化的住宅設計、更優美的園區生態景觀設計等方麵的一流水準的高層公寓。
為積極配合集團全麵提升產品品質的需求，營造國內一流高層公寓，最大程度的滿足市場和客戶的需求，對集團高層公寓的品質創新及提升的內容、標準予以固化，營造更舒適、更優美、更健康的高品質園區。
1．整體設計
1.1 規劃設計與景觀設計
在規劃設計階段，應同步完成景觀設計公司的選擇，使景觀設計能盡早介入項目，為園區豎向設計、道路（尺度、標高、截麵）設計、出入口設置、節點空間形式設計、建築退讓尺度推敲，自然河流利用、植栽資源利用等預留及創造優化條件。

..............................